京都桂川つむぎの街グランスクエア

  • 京都府京都市南区久世高田町

  • / 桂川駅 徒歩2分

  • 2015年築 / 15階建 / 431戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
6,390万円
81.0万円/㎡
相場
6,290万円
79.7万円/㎡
5,101
5,893
6,686
7,479
AI査定結果
推定相場価格
6,290万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,893万円〜6,686万円
74.7万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月1日
京都桂川つむぎの街グランスクエア
6,390万円（81.0万円/㎡）/ 7階 / 78.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/226,390万円81.0万円7階 78.92㎡ 3LDK西
2025/06/056,480万円86.5万円11階 74.92㎡ 2LDK南
2025/03/157,780万円79.6万円7階 97.78㎡ 2LDK南
2025/02/156,380万円68.6万円1階 93㎡ 4LDK東
2025/01/217,600万円81.7万円1階 93㎡ 4LDK東
2024/11/185,680万円78.6万円8階 72.26㎡ 3LDK西
2024/09/187,580万円81.5万円1階 93㎡ 4LDK東
2024/07/226,380万円88.3万円15階 72.26㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/22
京都桂川つむぎの街グランスクエア
京都市南区久世高田町
桂川駅2分 6,390万円81.0万円78.92㎡3LDK7階 / 15階建 西2015年431戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.3%上昇、京都市南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は京都市南区の平均と比較して26.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.9万円/㎡
前年比+24.3%
京都市南区
64.2万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名京都桂川つむぎの街グランスクエア
所在地京都府京都市南区久世高田町
交通桂川駅徒歩2分
築年月2015年
階数15階建
総戸数431戸
建物構造RC
土地権利所有権

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